Сервисное обслуживание

Сервисное обслуживание и ремонт промышленных систем холодоснабжения.

Агрегаты и системы, обеспечивающие холодо- и теплоснабжение объектов (включая теплонасосные системы) – чиллеры и системы «чиллер-фанкойлы ».

1. Ежеквартальное обслуживание:
   • определения и устранения возможных утечек масла, фреона, воды;
   • проверка перепадов давления на испарителе, насосе, работы реле протока;
   • проверка давления фреона в испарителе и конденсаторе, перегрева и переохлаждения фреона (при необходимости его дозаправка);
   • проверка электросоединений в щите управления;
   • замер сопротивления изоляции и сопротивления обмоток электродвигателя компрессора;
   • проверка установок автоматики;
   • проверка состояния фильтров и конденсатора, работы вентиляторов конденсатора;
   • проверка холодо- или теплопроизводительности фанкойлов;
   • очистка фильтра фанкойла;
   • проверка правильности выполнения команд с пульта управления фанкойлом;
   • проверка наличия шума от фанкойла.
2. Полугодовое (сезонное) обслуживание:
   • выполнение всех операций по ежеквартальному ТО;
   • запуск системы и проверка работы регуляторов, датчиков, средств защиты;
   • o развоздушивание водяных трубопроводов (при необходимости);
   • дозаправка системы фреоном (при необходимости);
   • проверка системы электропитания всех агрегатов системы;
   • остановка системы и мероприятия по ее консервации.
3. Один раз в год (одновременно с сезонным обслуживанием):
• проверка уровня масла в маслосборнике на отключенной установке;
• отбор проб масла и его анализ в специальной лаборатории;
• замена масла (при отрицательном анализе);
• замена масляного фильтра (при необходимости).

Сервисное обслуживание и ремонт промышленных систем вентиляции

Системы кондиционирования воздуха и вентиляции промышленных, общественных и других крупных объектов. При наличии на объекте оборудования как в бытовых системах, в системах холодоснабжения при СТО выполняются все перечисленные в этих разделах работы.».

Для систем центрального кондиционирования, приточных и вытяжных систем при СТО выполняются следующие работы:

1. Ежеквартальное обслуживание:
   • контроль прогрева корпусов подшипников и проверка наличия смазки в них;
   • проверка исправности КИП и конденсаторов;
   • контроль запыленности фильтров пылеуловителей, их чистка и/или замена;
   • осмотр и очистка калориферов и воздухоохладителей;
   • проверка работоспособности секций увлажнения (оросительных камер, пленочных увлажнителей, пароувлажнителей и т.д.), устранение недостатков в их работе;
   • проверка наличия питания электродвигателей, исправности заземления, замер токов;
   • проверка состояния приточных и вытяжных устройств и их очистка;
   • контроль работы самозакрывающихся обратных клапанов;
   • очистка поверхности воздушных клапанов от пыли.
2. Полугодовое обслуживание:
   • выполнение работ ежеквартального ТО;
   • осмотр воздуховодов, воздухораспрелительных устройств, проверка соответствия положений дросселирующих устройств, установленных при наладке;
   • смазка поворотных узлов подвижных воздушных клапанов;
   • проверка электрических соединений (щиты автоматики, силовые цепи);
   • проверка производительности вентиляторов по воздуху и развиваемых давлений;
   • очистка внутренних полостей установок, створок жалюзи, лопаток рабочего колеса вентилятора;
   • сезонный перевод работы установок в режим «зима-лето» или обратно (настройка и контроль уставок датчиков).
3. Годовое обслуживание:
   • выполнение работ полугодового ТО;
   • чистка теплообменников наружных и внутренних блоков, проверка их сопротивления;
   • замер расходов воздуха и их регулировка;
   • проверка работы узлов защиты от замерзания калориферов, работающих на наружном воздухе.

Ремонт и сервисное обслуживание промышленных систем кондиционирования воздуха

Мультизональные системы кондиционирования воздуха для многокомнатных зданий (типа VRV, VRF, Citi Multi).

1. Ежеквартальное обслуживание:
   • обслуживание внутренних и наружных блоков производится в соответствии с составом работ, приведенных для бытовых систем
   • проверка работы локальных пультов управления;
   • проверка работы системы дистанционного мониторинга и управления кондиционированием в здании.
2. Полугодовое обслуживание:
   • выполняются все операции по ежеквартальному ТО;
   • проверяется работа дренажных сетей для удаления конденсата (иногда имеется сборный бак и конденсатный насос);
   • сезонный перевод работы системы в режим «зима-лето» и/или обратно (в новых системах осуществляется автоматически);
   • проверка давлений и температур фреона у компрессоров наружных блоков.
3. Годовое обслуживание:
   • выполняются все операции по полугодовому ТО;
   • проверяется и устраняется чрезмерная вибрация наружных блоков;
   • проверяется производительность вентиляторов наружных блоков;
   • отбор проб масла и его анализ в специальной лаборатории;
   • замена масла (при отрицательном анализе);
   • замена масляного фильтра (при необходимости).

В большинстве многозональных систем, оборудованных системой самодиагностики, все проверочные процедуры осуществляются автоматически и выдают сигнал неисправности на дистанционный пульт диспетчера.

Сервисное обслуживание и ремонт бытовых систем кондиционирования и вентиляции

• Бытовые системы кондиционирования воздуха и вентиляции (cплит-системы, осевые вентиляторы), небольшие приточные и вытяжные системы.
• диагностика и профилактика cплит-систем (чистка фильтра внутреннего блока, дренажной системы, проверка давления фреона, режимов работы);
• замена, при необходимости, конденсатора, компрессора, испарителя, дренажной помпы, электронного блока управления, трех- или четырехходового крана на фреоне);
• проверка герметичности фреонопровода и устранение течи;
• чистка конденсатора наружного блока;
• замена при необходимости крыльчатки вентилятора;
• установка «зимнего» комплекта для картера компрессора (для работы в режиме «теплового насоса»);
• демонтаж или перемонтаж cплит-системы;
• диагностика работы вентсистемы (проверка расходов воздуха и давлений);
• замена или ремонт вентилятора;
• чистка фильтра вентсистемы.

Сервисное обслуживание и ремонт прецизионных кондиционеров и вентиляции специальных помещений

Прецизионные системы кондиционирования воздуха и вентсистемы для специальных помещений (серверные, операционные, другие объекты с повышенными требованиями к качеству микроклимата обслуживаемых помещений).

Эти кондиционеры представляют собой разновидность шкафных кондиционеров и способны поддерживать высокую точность по температуре и относительной влажности в обслуживаемых помещениях. Они должны обеспечивать надежную работу при непрерывной эксплуатации в широком диапазоне температур наружного воздуха.

Отличие от бытовых кондиционеров и вентсистем состоит в более качественной автоматике, микропроцессорном управлении, бесперебойной системе электропитания, тепло- и холодоснабжения

Для СТО этих систем пригодны все нижеприведенные положения:

1. Ежеквартальное обслуживание:
   • контроль прогрева корпусов подшипников и проверка наличия смазки в них;
   • проверка исправности КИП и конденсаторов;
   • контроль запыленности фильтров пылеуловителей, их чистка и/или замена;
   • осмотр и очистка калориферов и воздухоохладителей;
   • проверка работоспособности секций увлажнения (оросительных камер, пленочных увлажнителей, пароувлажнителей и т.д.), устранение недостатков в их работе;
   • проверка наличия питания электродвигателей, исправности заземления, замер токов;
   • проверка состояния приточных и вытяжных устройств и их очистка;
   • контроль работы самозакрывающихся обратных клапанов;
   • очистка поверхности воздушных клапанов от пыли.
   • проверка точности настройки датчиков и диапазона поддержания регулируемых параметров в заданных пределах;
   • проверка надежности источников тепло-, холодо- и энергоснабжения системы (иметь записи дежурных в журнале ежедневных наблюдений);
   • в случае наличия диспетчеризации так же добавляется проверка и наладка систем диспетчеризации и дистанционного диагностика оборудования (при наличии данной возможности).
2. Полугодовое обслуживание:
   • выполнение работ ежеквартального ТО;
   • осмотр воздуховодов, воздухораспрелительных устройств, проверка соответствия положений дросселирующих устройств, установленных при наладке;
   • смазка поворотных узлов подвижных воздушных клапанов;
   • проверка электрических соединений (щиты автоматики, силовые цепи);
   • проверка производительности вентиляторов по воздуху и развиваемых давлений;
   • очистка внутренних полостей установок, створок жалюзи, лопаток рабочего колеса вентилятора;
   • сезонный перевод работы установок в режим «зима-лето» или обратно (настройка и контроль уставок датчиков).
3. Годовое обслуживание:
   • выполнение работ полугодового ТО;
   • чистка теплообменников наружных и внутренних блоков, проверка их сопротивления;
   • замер расходов воздуха и их регулировка;
   • проверка работы узлов защиты от замерзания калориферов, работающих на наружном воздухе.